2 Minutės
Dubajus revoliucionizuoja nekilnojamojo turto investicijas „blockchain“ ir dalinės nuosavybės pagrindu
Dubajus drąsiai diegia skaitmenines naujoves nekilnojamojo turto sektoriuje, darydamas investavimą į nekilnojamąjį turtą prieinamesnį nei bet kada anksčiau – dabar tai įmanoma net už sumą, prilygstančią šiuolaikiško išmaniojo telefono kainai. Ambicinga Dubajaus žemės departamento (DLD) programa siekia demokratizuoti patekimą į vieną sparčiausiai augančių pasaulio nekilnojamojo turto rinkų, išnaudodama pažangią „blockchain“ technologiją.
XRP Ledger pasirinktas kaip skaitmeninis pagrindas nekilnojamojo turto žetonizavimui
Dubajaus žemės departamentas pasirinko „XRP Ledger“ „blockchain“ kaip pagrindą novatoriškai nekilnojamojo turto žetonizavimo iniciatyvai. Bendradarbiaujant su „Dubai Future Foundation“, PropTech startuoliu „Prypco“ ir skaitmeninės transformacijos bendrove „Ctrl Alt“, šis projektas sukuria patikimą infrastruktūrą, leidžiančią fizinius nekilnojamojo turto objektus paversti saugiais skaitmeniniais žetonais – taip suteikiant daugiau lankstumo, likvidumo ir saugumo investuotojams.
Prypco Mint: dalinė nuosavybė Dubajaus NT rinkoje
Platforma „Prypco Mint“ leidžia asmenims investuoti į Dubajaus nekilnojamąjį turtą įsigyjant dalinę nuosavybę, pradedant vos nuo 2000 AED (apie 540 JAV dolerių). Šis inovatyvus modelis, paremtas mikroinvestavimu, reikšmingai sumažina tradicinius barjerus ir atveria nekilnojamojo turto rinką platesniam investuotojų ratui, ypač tiems, kuriems anksčiau trūko kapitalo.
Saugūs ir skaidrūs sandoriai su „blockchain“
„Ctrl Alt“ vaidina svarbų vaidmenį kuriant žetonizavimo sistemą – skaitmenindama turto dokumentus ir fiksuodama nuosavybės pokyčius „blockchain“ technologijoje. Ši sistema, integruojanti šiuolaikines „blockchain“ saugumo priemones su tradicine žemės registracija, užtikrina didesnį skaidrumą, efektyvumą ir pasitikėjimą kiekvienu sandoriu, kartu supaprastindama nuosavybės patvirtinimą.
Rinkos įtaka ir ateities perspektyvos
Remiantis DLD duomenimis, daugiau nei 3 000 žmonių jau susidomėjo nauja Dubajaus skaitmeninio nekilnojamojo turto investavimo schema. Analitikai prognozuoja, kad iki 2033 m. ši iniciatyva gali paskatinti nekilnojamojo turto sandorius, kurių vertė viršys 16 mlrd. JAV dolerių – tai sudarytų apie 7 % Dubajaus visos NT rinkos.
Technologiniai privalumai: kodėl pasirinktas XRP Ledger?
Dubajus pasirinko „XRP Ledger“ dėl aukšto sandorių pralaidumo, mažų mokesčių ir atitikimo Jungtinių Arabų Emyratų finansiniam reguliavimui. Technologijų įmonė „Ripple“, kuri vysto „XRP Ledger“, reikšmingai investavo į žetonizuotų turto ekosistemų plėtrą, taip padėdama kurti institucinio lygio infrastruktūrą, palaikančią Dubajaus skaitmeninę transformaciją.
Palyginimas ir panaudojimo atvejai
Lyginant su tradicinėmis nekilnojamojo turto investicijomis, „blockchain“ pagrindu įgyvendinamas žetonizavimas pašalina daugelį nenašumų: paspartinami sandoriai, sumažinamos išlaidos ir sudaromos galimybės patogiai dalyvauti investavime tarptautiniu mastu. Šis modelis leidžia tiek vietos, tiek užsienio investuotojams įvairinti savo portfelius įsigyjant dalinę nuosavybę, o tuo pačiu garantuoja didesnį saugumą ir atitiktį reikalavimams.
Dubajaus sprendimas rodo miesto įsipareigojimą diegti inovatyvias technologijas ir stiprina jo, kaip pasaulinio „blockchain“ taikymo nekilnojamojo turto sektoriuje lyderio, pozicijas.
Palikite komentarą